198A «Демидов» - респектабельный особняк, в котором есть ВСЕ....

Автор проекта: В. Тарасов
  • Общая площадь:327.87 м²
  • Площадь отапливаемых помещений:290.39 м²
Стоимость проекта:
  • Архитектурно-строительные чертежи (АС)    67 500 ₽
  • Внутренние инженерные системы (ИС) отопление, водопровод, канализация, электрооборудование    19 700 ₽
  • Строительный паспорт проекта    2 300 ₽
  • Строительный паспорт проекта + Разбивочный план вашего участка    8 000 ₽
  • Дополнительная копия проекта    4 000 ₽
Стоимость, дополнительные опции для всех проектов:
  • Типовой проект лестницы из монолитного ж/б
    (только для варианта с площадкой, БЕЗ забежных ступеней)   
    3 000 ₽
  • Типовой проект погреба 285Т
    (только для домов с фундаментом - монолитная ж/б плита,
    прочитать о проекте)   
    3 000 ₽
Стоимость, дополнительные опции только для проектов Тарасова В.А.:
  • Электронная копия в формате PDF (стоимость до 25.11.2022)    1 ₽
  • Заключение конструктора по геологии
    (при наличии результатов инженерно-геологических изысканий)   
    3 000 ₽
  • Разработка дополнительной конструкции фундамента    По дог.
  • Разработка дополнительной конструкции перекрытий
    (за одно перекрытие)   
    20 000 ₽
  • Корректировка Паспорта проекта
    (в зависимости от пожеланий)   
    По дог.
  • Разработать установку скрытых алюминиевых роллет    По дог.
  • Частичная переработка фасадов    31 500 ₽
  • Индивидуальный фасад (полная переработка)    По дог.
  • Вариант системы отопления с теплым полом (по заданию Заказчика)
    при площади дома меньше 200м²   
    23 000 ₽
  • При площади дома больше 200м²    29 000 ₽
Заказать проектПоложить в мои желания
Спасибо за обращение к нам, в ближайшее время мы вам ответим

Объемно-планировочные характеристики

Площадь, м² Площадь дома, м²
Площадь гаража 0 м² 327.87 м²
Площадь мансарды 94.69 м² 422.56 м²

«Демидов» - респектабельный особняк, в котором есть ВСЕ.... - технические характеристики

Общая площадь 327.87 м²
Тип фундамента монолитная ж/б плита
Тип наружных стен кирпич/газо(пено)бетонные блоки
Тип внутренних несущих стен газо(пено)бетон/кирпич
Тип перекрытий монолитная ж/б плита
Тип кровли натуральная черепица/битумная черепица
Наружная отделка стен лицевой кирпич, декоративная штукатурка
Наружная отделка цоколя облицовочный камень
Гараж Без гаража
Ширина 15 м
Длина 20 м
Утеплитель минеральная вата
Материал окон из ПВХ профилей/Защитные роллеты ALUTECH
Количество ванных комнат 4
Количество гостиных комнат 1

Описание проекта

Респектабельность – качество, которого не так просто добиться от архитектурного сооружения. Важно соблюсти тонкий баланс и не перейти черту, за которой основательность перерастает в тяжеловесность, а строгость становится скучной. В этом смысле тон задает классический стиль и, конечно, современная его интерпретация – к примеру, представленный здесь проект коттеджа: вот образец гармонии, вот показатель высокого класса.

Ценители, безусловно, отметят рустовку углов, наличие фронтона и, конечно, сходство главного входа с портиком – все это несомненные признаки классики. При этом в декоре фасада этого дома из кирпича (газобетона) присутствуют элементы, радикально расходящиеся с канонической традицией: достаточно обратить внимание на внешние сваи, подчеркивающие геометрию кровли, или центральный эркер со шпилем.

Проектом кирпичного (газобетонного) дома предусмотрено два полноценных этажа и жилая мансарда. Внутренняя планировка первого этажа вполне соответствует классической традиции: путешествие по дому неминуемо начинается с огромного холла. Он находится на одной линии с гостиной, оборудованной камином, – проект допускает объединение этих помещений. Получившуюся студию со сквозным освещением при желании можно расширить за счет кухни-столовой. Она сообщается с пристроенным помещением – Г-образной террасой, оборудованной собственным выходом во двор.

Помимо гостевой зоны, на первом этаже нашлось место для вспомогательных помещений, в которые можно попасть непосредственно из холла. Это гардеробная, а также находящийся по другую сторону холла хозблок с собственным выходом со стороны бокового фасада. Существует вариант проекта кирпичного (газобетонного) дома, согласно которому к главному фасаду со стороны служебного помещения примыкает теплый гараж на два автомобиля (198B).

На первом этаже, согласно проекту газобетонного (кирпичного) дома, предусмотрена и приватная зона – это расположенная со стороны дворового фасада спальня с собственной террасой. Она, точно так же как и большая терраса, снабжена собственным выходом во двор.

Второй этаж в основном отдан под приватную группу: это три спальни, две из которых являются смежными. Третья, изолированная, располагает собственным балконом со стороны дворового фасада. Спальня, общая ванная комната, а также небольшой уединенный кабинет выходят в тамбур, сообщающийся с холлом. Он занимает центральное пространство этажа и может быть объединен с домашним кинозалом.

Мансардный этаж в основном отведен под холл для отдыха: там предполагается разместить 9-футовый бильярдный стол и мягкий уголок. Помимо этого, здесь же расположены две смежные гостевые комнаты, кладовая и общий санузел.

Акции

Текущая акция: "ГОТОВЬ САНИ ЛЕТОМ, А ПРОЕКТ ДОМА - ЗИМОЙ!

Скидка 10% на проекты домов, и копия проекта в формате ПДФ - по цене 1 руб.

Сервис для заказчиков

  • Сервис
    для заказчиков

    Внесение изменений в проекты

    Подробнее
  • Корректировка
    конструкций

    Изменение фундамента, перекрытий, теплые полы

    Подробнее
  • Планировка
    участка

    Разбивочный план, благоустройство, озеленение

    Подробнее
  • Индивидуальное
    проектирование

    Разработка проекта по заданию Закачика

    Подробнее
  • Индивидуальный
    фасад

    Корректировка фасада по желаниям заказчика

    Подробнее

Комментарии 1

  • Москва

    Вопрос по проекту 198A Добрый день! Мы планируем приобрести данный проект, в связи с этим есть вопросы: 1. Нам потребуется минимальная адаптация проекта под наши потребности (добавить пару окон и одну межкомнатную перегородку). Изменение цветового решения фасада. Стеновой материал керамический блок. Сколько это будет стоить? 2. Возможен ли пересчет фундамента исходя из анализа грунтов? И кстати, есть ли у Вас услуга по анализу грунта?

    Игорь, здравствуйте.
    1.Такие изменения, как добавлении перегородок, окон  являются локальными, не влияющими на конструктивное решение дома и могут быть выполнены самостоятельно в процессе строительства. Мы можем предложить отобразить эти корректировки в Паспорте проекта за небольшую доплату. Выполнять такие изменения в Рабочей документации нет необходимости. Касательно изменения цветового решения фасадов см. https://www.alfaplan.ru/genplan/. В проекте конструкция наружной стены представлена в нескольких вариантах, в том числе из пустотного кирпича ( толщина несущей части 380 мм). Строительство из керамоблока возможно  без корректировки проекта. 2. Наш конструктор может дать заключение по возможности применения проектной конструкции фундамента к грунтам Вашего участка. От Вас требуется заключение  инженерно-геологических изысканий. Наша компания Инженерно-геологические изыскания не выполняет.
    Ответ на комментарий
Добавить комментарий
Добавление комментария

Коллекции с этим проектом